2014〜2024年築, 専有面積72.70㎡〜92.70㎡の平均販売価格
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トラスト別府駅前
大分県別府市田の湯町
/ 別府駅 徒歩1分
2019年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
3,480万円
42.1万円/㎡
1,932
2,964
3,996
5,027
AI査定結果
推定相場価格
3,480万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,964万円〜3,996万円
35.8万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月14日
トラスト別府駅前
3,800万円（45.9万円/㎡）/ 2階 / 82.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 3,800万円 | 45.9万円 | 2階 | 82.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,490万円 | 50.8万円 | 8階 | 68.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 43.2万円 | 3階 | 82.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 3,680万円 | 44.4万円 | 3階 | 82.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 2,650万円 | 40.4万円 | 5階 | 65.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | トラスト別府駅前 別府市田の湯町 | 別府駅1分 | 3,800万円 | 45.9万円 | 82.7㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/04 | サンレスコ別府石垣東 別府市石垣東七丁目 | 別府大学駅25分 | 3,230万円 | 37.3万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/14 | グリーンヒル石垣東ラディア 別府市石垣東五丁目 | 別府大学駅24分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/13 | グリーンヒル別府山の手グランパーク 別府市山の手町 | 別府駅19分 | 3,120万円 | 43.7万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/31 | グリーンヒル別府中央ファミリエ 別府市幸町 | 別府駅13分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/12 | アルファステイツ別府公園 別府市西野口町 | 別府駅10分 | 2,880万円 | 37.0万円 | 77.78㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/21 | グリーンヒル別府青山レジデンス 別府市青山町 | 別府駅13分 | 3,680万円 | 48.3万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/05 | アルファステイツ別府中島町 別府市中島町 | 別府駅14分 | 2,690万円 | 39.2万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/25 | エイルマンション別府青山III 別府市上田の湯町 | 別府駅9分 | 2,880万円 | 42.7万円 | 67.47㎡ | 3LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/04 | サンパーク別府駅前レジデンス 別府市田の湯町 | 別府駅3分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンレスコ別府駅前 別府市田の湯町 | 別府駅2分 | 3,780万円 | 40.1万円 | 94.21㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。